売マンション 三旺マンション覚王山Ｂ棟 501 2LDK

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価格 3,980万円 階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 覚王山駅 徒歩11分
所在地 愛知県名古屋市千種区御棚町３丁目
築年月 1978年3月(築46年9ヶ月) 面積 内法 102.17㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 覚王山駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市千種区御棚町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,980万円 平米単価 38.96万円/㎡
    管理費 20,400円/月 修繕積立金 15,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフバルコニー使用料：2,600円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 三旺マンション覚王山Ｂ棟 501
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：１種中高
    ※駐車場　契約時に保証金１５万円を納入（解約時に返金）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 内法 102.17㎡ バルコニー -
    階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1978年3月(築46年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2024年01月　　外壁外構の塗装・防水など　排水管更新工事
    リノベーション履歴 2023年12月　　内容：専有部分全改装につき、間取り変更・キッチン・バス・トイレ・洗面・給湯器等、ほぼ全て取替
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 957.94㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社ライフポート西洋) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981192052
    情報公開日 2024/02/06 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)林不動産

    交通：
    中央本線／新守山
    住所：
    愛知県名古屋市守山区森宮町５３　
    TEL：
    052-791-5711
    FAX：
    052-792-9711
    所属団体など：
    東尾張支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１４）第５９０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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