売マンション 名古屋市名東区 猪子石１丁目 (上社駅) 4階 3LDK

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価格 1,398万円 階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩24分
所在地 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目
築年月 1984年5月(築40年7ヶ月) 面積 壁芯 75.75㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　最上階　南向き　３面採光

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ７５．７５㎡　３面（４面）採光　最上階
  • 洒落た景色を見ながら階段を上がれます。
  • ペアガラス仕様のサッシです。
  • 廊下も階段もタイル張り仕様です。
  • 洋室からの眺望良好、東山スカイタワーが見えます。

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩24分
    その他交通 名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩27分
    名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩29分
    所在地 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,398万円 平米単価 18.46万円/㎡
    管理費 6,500円/月 修繕積立金 16,590円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　エアコン２台以上　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　室内物干し　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：六合建設株式会社
    用途地域：１種低層
    延べ面積：2,674.51㎡
    新規リノベーション２０２４年１２月完了予定。ユニッ

    トバス・キッチン・
    洗面化粧台・便器便座交換＋給湯管交換・追い焚き・浴暖新設。
    オープン対面カウンターキッチン。サッシはペアガラス仕様。３面採光、最上階。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･5　LDK 15）
    専有面積 壁芯 75.75㎡ バルコニー 10.44㎡
    階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1984年5月(築40年7ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　給湯管更新、追炊き配管新設、浴室暖房換気乾燥機扇新設
    ■内装：2024年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　２００３年建具交換
    ■共用部の大規模修繕工事：2019年11月　　玄関ドア交換、ペアガラスサッシに交換。
    リノベーション履歴 2024年12月　　内容：給湯器・レンジフード取付位置変更、給湯管更新、浴暖取付、ビルトイン食洗機用プレ配管。
    駐車場 空無　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,830.72㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(ミソノサービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983973602
    情報公開日 2024/10/26 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)林不動産

    交通：
    中央本線／新守山
    住所：
    愛知県名古屋市守山区森宮町５３　
    TEL：
    052-791-5711
    FAX：
    052-792-9711
    所属団体など：
    東尾張支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１４）第５９０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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