一棟売アパート 小牧市 高根３丁目 の一棟売アパート

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価格 7,000万円 管理費 -
交通 【バス】 桃山町３丁目 停歩7分
所在地 愛知県小牧市高根３丁目
築年月 1998年9月(築26年3ヶ月) 使用部分面積 307.80㎡ 土地面積 公簿 482.97㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 桃山町３丁目 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 愛知県小牧市高根３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 7,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    利回り：5.67%
    年間想定家賃収入：397.00万円
    ２ＬＤＫ×６戸＋駐車場８台。

    現況：満室稼働中
    月額合計：３６７，５７６円　
    月額家賃：３３１

    ，０００円・月額共益費：１５，０００円・月額駐車料：２１，５７６円　　
    年間賃料　４，４１０，９１２円
    現況利回りは６．３％です。

    土地路線価：１３，０４０，１９０円
    建物評価額：１６，３４４，０２６円

    名鉄バス「桃山町３丁目」停徒歩７分。春日井駅まで１７分。
    南向き・２ＬＤＫファミリータイプ。
    スーパーマーケット「ナフコ不二屋桃花台店」徒歩１２分・
    「ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ桃花台店」車で９分の便利で住みやすい街です。
    学区は、小牧市立陶小学校・小牧市立桃陵中学校。
    使用部分面積 307.80㎡ 土地面積 公簿 482.97㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1998年9月(築26年3ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 東3.8m 公道 接面14.4m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 6戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979944107
    情報公開日 2023/08/31 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)林不動産

    交通：
    中央本線／新守山
    住所：
    愛知県名古屋市守山区森宮町５３　
    TEL：
    052-791-5711
    FAX：
    052-792-9711
    所属団体など：
    東尾張支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１４）第５９０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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